건설공사 품셈기준, 2010 상반기 건설기계 임대원가는 2010년, 공공기관이 발주하는 건설공사 예정 가격 산정에 기초가 되는 객관적인 건설기계 원가를 말한다. 건설기계 사업자는 품셈기준 건설기계 원가가 객관적인 원가이므로 원가관리의 목표치로 설정할 수 있어 건설기계 사업성과관리를 효과적으로 할 수 있다.
또한 임대 시장 형성 가격이 객관적인 건설공사 품셈기준 원가에 비해 차이가 있는 지 없는지를 알 수 있다. 따라서 건설기계사업자가 건설기계의 객관적인 임대원가 개념 및 의미를 이해하는 것이 매우 중요하므로 우선 토공장비 중 대표적인 조합 장비인 굴삭기와 덤프트럭에 대해 알아보기로 한다.
Ⅰ. 품셈기준 임대원가 개념 및 활용
1. 품셈기준 임대원가 개념
‘건설공사 표준품셈’은 정부 등 공공기관에서 시행하는 건설공사의 예정가격 산정을 위한 일반기준을 말하며 품셈관리는 공공기관인 한국건설기술연구원에서 하고 있다.
건설공사에 건설기계가 사용되므로 건설기계에 대한 원가산정내용도 건설공사 표준품셈에 규정되어 있다. 즉 ‘건설공사 표준품셈 기준 건설기계원가’ 또는 ‘품셈기준 건설기계원가’란 건설공사 표준품셈에 규정하는 방식에 따라 건설기계 종류별, 규격별에 대해 산출한 시간당 원가를 말한다.
이 시간당 원가는 국내 토목, 건축, 기계설비 공사시 공통적으로 사용하는 원가로 객관적인 원가이다.
2. 품셈기준 임대원가의 활용
건설기계사업자가 품셈기준 건설기계원가를 이해하고 안다면 얻을 수 있는 주요 효용은 다음과 같이 2가지가 있다.
첫째, 품셈기준 건설기계원가는 중앙 및 지방 행정기관에서 사용하는 원가기준으로 객관성이 있으므로 건설기계사업자가 실제건설기계원가관리의 목표치로 품셈기준 건설기계원가를 삼아 효과적으로 관리할 수 있다. 구체적으로 말하면 품셈기준 원가보다 재료비, 노무비, 경비에 대해 실제원가를 낮게 관리한다면 그 만큼 사업경쟁력이 높아진다.
둘째, 현장에서 형성된 건설기계 임대료(실제임대가격)가 정상 건설기계임대료(정상 임대가격) 대비 낮은지 또는 높은지를 판단할 수 있는 객관성이 있는 척도이다.
Ⅱ. 품셈기준 임대원가 구성항목 및 개념
1. 품셈기준 임대원가 구성항목
품셈기준 원가구성은 크게 3가지 항목으로 구성된다. 첫째는 재료비 항목이고 둘째는 노무비 항목, 세 번째는 경비항목이다. 재료비 항목은 유류비와 잡재료비로 세분되고 경비항목은 기계손료와 4대보험료 항목으로 세분된다. 기계손료는 상각비, 정비비, 관리비 세항목으로 구성되며 4대보험료는 산재보험료,고용보험료,건강보험료,국민연금보험료로 구성된다.
2. 품셈기준 임대원가 구성항목 개념 및 산출방법
각 임대원가 구성항목별 개념 및 산출방법은 다음과 같다.
● 재료비 : 유류비 + 잡재료비
① 유류비 : 건설기계작업 시 소요되는 시간당 유류비
* 유류비 = 시간당 유류소비량(리터/시간) x 유류단가(원/리터)
② 잡재료비 : 건설기계 시간당 오일, 필터 교환비용
* 잡재료비 = 시간당 유류비 x 일정 비율(%)
잡재료비 특징은 시간당유류비를 기준(100%)으로 유류비에서 차지하는 비율(%)로 산정한다
※ 무한궤도식 건설기계의 경우 건설현장에서 유류비는 부담하므로 잡재료비만 반영한다
● 노무비
건설기계 조종에 필요한 건설기계조종사에 대한 시간당 노무비이다. 건설기계조종사의 일용노무비는 대한건설협회에서 1년에 2번 발표한다. 상기 노무비는 일용노무비이므로 상용 근로노무비로 환산하여( 상여금, 퇴직금 등 반영) 시간당 상용근로노무비로 적용한다.
※ 2010년 부터 건설기계운전사만 노무비에 반영되도록 현실화 되었다.(건설기계조장 및 건설기계조수 미반영)
● 경비 : 기계손료 + 4대 보험료
○기계손료 : 상각비 + 정비비 + 관리비(금리, 건설기계보험료 등)
③ 상각비 : 건설기계 경제적 내용연수동안 발생하는 시간당 감가상각비
* 상각비 = 건설기계취득가격 x 상각비 계수
④ 정비비 : 건설기계 경제적 내용연수동안 발생하는 시간당 정비비
* 정비비 = 건설기계취득가격 x 정비비 계수
⑤ 관리비 : 건설기계 연간운영 시 발생하는 건설기계 투입자본에 대한 이자, 격납보관비, 보험료에 대한 시간당 이자, 격납보관비 및 시간당 보험료의 합
* 관리비 = 건설기계취득가격 x 관리비계수
⑥ 4대 보험료 : 관리비의 보험료는 물적 보험료(손해배상보장법에 의한 의무보험료)이나 4대보험료는 인적보험료로 건설기계 조종인력에 대한 산재보험, 고용보험, 건강보험, 국민연금 보험료를 말한다.
Ⅲ. 굴삭기, 덤프트럭 2010 상반기 품셈기준 임대원가
1. 산출기준
○ 경유비 : 2010. 2월, 월간 거래가격 기준( 1,457원/리터)
○ 잡재료비 : 2010 건설공사 표준품셈 기준
○ 노무비 : 2010 대한건설협회 발표, 건설기계운전사 시중 노임 기준, 상용근로 적용
○ 기계손료 : 2010 건설공사 표준품셈 기준
○ 4대 보험료 : 조달청, 원가계산 제비율 적용기준
2. 굴삭기 시간당, 일당 원가(1일 8시간 작업 기준)
|
구동방식 |
규격 |
시간당 |
일당 | ||||
|
재료비 |
노무비 |
경비 |
계 | ||||
|
기계손료 |
4대보험 | ||||||
|
무한궤도 |
0.12 |
979 |
20,561 |
7,141 |
1,643 |
30,324 |
242,592 |
|
무한궤도 |
0.2 |
1,530 |
20,561 |
10,597 |
1,643 |
34,331 |
274,648 |
|
무한궤도 |
0.4 |
3,173 |
20,561 |
12,453 |
1,643 |
37,830 |
302,640 |
|
무한궤도 |
0.6 |
3,270 |
20,561 |
18,138 |
1,643 |
43,612 |
348,896 |
|
무한궤도 |
0.7 |
3,718 |
20,561 |
18,961 |
1,643 |
44,883 |
359,064 |
|
무한궤도 |
0.8 |
4,904 |
20,561 |
19,768 |
1,643 |
46,876 |
375,008 |
|
무한궤도 |
1.0 |
6,251 |
20,561 |
23,233 |
1,643 |
51,688 |
413,504 |
|
무한궤도 |
1.2 |
6,475 |
20,561 |
28,735 |
1,643 |
57,414 |
459,312 |
|
무한궤도 |
2.0 |
10,514 |
20,561 |
53,395 |
1,643 |
86,113 |
688,904 |
|
타이어식 |
0.18 |
10,117 |
20,561 |
14,384 |
1,643 |
46,705 |
373,640 |
|
타이어식 |
0.6 |
20,957 |
20,561 |
22,085 |
1,643 |
65,246 |
521,968 |
|
타이어식 |
0.8 |
29,448 |
20,561 |
26,556 |
1,643 |
78,208 |
625,664 |
|
타이어식 |
1.0 |
37,036 |
20,561 |
29,432 |
1,643 |
88,672 |
709,376 |
3. 덤프 시간당, 일당 원가(1일 8시간 작업 기준)
|
구동방식 |
규격 |
시간당 |
일당 | ||||
|
재료비 |
노무비 |
경비 |
계 | ||||
|
기계손료 |
4대보험 | ||||||
|
타이어식 |
15 ton |
31,969 |
20,561 |
14,383 |
1,643 |
68,556 |
548,448 |
|
타이어식 |
24 ton |
46,245 |
20,561 |
25,279 |
1,643 |
93,728 |
749,824 |